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  • 發布日期:2019年06月14日
    設計單位:Acton Ostry Architects
    關注度:230
    星級:

    建筑師:Acton Ostry Architects

    地點:加拿大  溫哥華

    面積:15263平方米

    年份:2018



    近年來,溫哥華市出臺了住房政策,以解決當前和未來在不斷變化的城市環境中對住房負擔能力和選擇的需求。新政策允許重新規劃具有戰略意義的地段,以允許更高的高度和密度,換取開發商承諾提供和經營租住房屋60年或終身壽命。為了應對這些挑戰,Duke借鑒了英國的先例,設計了一種新的租賃建筑類型。Duke是一個14層的混合用途開發項目,12層高的住宅租賃公寓位于一個兩層高的商業平臺之上。該單元組合包括25%的兩居室家庭單元,其中一居室和工作室單元構成了平衡。

     

     


    為了實現作為租賃開發項目的經濟可行性,該項目必須在城市規定的14層高度限制內實現相對較高的密度。使用與地塊線相背離的典型雙體走廊開發形式無法實現經濟可行性所需的密度。為了達到所需的密度,生活單元被推到地塊線上,從而容納更多的單元。將單元定位在場地的周邊,形成了一個圖形/平面圖配置,在中心有一個空間,作為一個高聳的露天循環空間,用于進入單元。高強度鋼和聚四氟乙烯薄膜結構懸掛在露天中庭上方,以保護空間不受元件的影響,其中一部分通過空隙延伸到廣闊的屋頂公共露臺的遮蔽部分。

     

     


    該場地的梯形形狀為中庭創造了一個動態的空間質量,通過在白色飾面背景下的多色入口門的發揮,中庭的空間質量得到了進一步的增強。一個垂直朝南的狹縫可以讓人看到中庭空間的進出;一個18米高的粉紅色懸掛藝術裝置將一縷縷彩光照進明亮的白色中庭。三個公共戶外景觀露臺跨越陽光明媚的縫隙,鼓勵居民之間即興的社交互動。兩間便利設施房間位于最高層,有直接通往屋頂平臺的樓梯通道,包括兒童游樂區、都市農業區、養狗區和帶燒烤區的社交座椅。

     

     


    租賃單元面向外部,采用交錯的立面處理,反映了在相鄰的主干道上經過的交通模式的變化。該建筑具有堅固的特性和質量,特點是砌體覆層采用鋼和玻璃飾面。工作室單元設有淺淺的“朱麗葉”陽臺,而大的家庭單元有較大的露天陽臺。居民們壓倒性的積極反應表明,Duke 可能已經樹立了一個重要的先例——溫哥華未來的許多發展很可能會遵循這個先例。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


    屋頂平面圖

     

    首層平面圖

     

    平面圖

     

    剖面圖

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